THLA会员经常云顶游戏最新,询问如何处理在酒店物业上发现的物品.  这篇文章论述了已发现财产的法律地位, 并就如何处理发现的财产提供了一些指导.

发现房地产

“发现物品”指的是酒店工作人员发现的属于客人的物品.  很明显, 找到物品的真正主人在哪里, 酒店应尽一切努力与客人取得联系,使客人与物品团聚.  这不仅在法律上是合理的,而且对客人来说也是正确的.  然而, 当酒店不知道某件物品的真正所有者是谁时, 失物招领处通常会被扔进“失物招领处”, 等待它真正的主人提出所有权要求.

在德克萨斯州,发现财产的真正所有权不是由成文法确定的,而是由普通法确定的.  “普通法”是指经过几十年(如果不是几百年的话)审理法律案件的法院系统所解释的法律.  普通法理论认为,失物拾得者对除真正所有人以外的任何人都有良好的所有权.  这意味着发现者通常可以主张财产的合法所有权, 但如果物品的真正所有者提出对该物品的所有权要求, 发现者必须将该财产释放给真正的所有者.

另外, 德克萨斯州有一个关于在酒店发现财产的具体法规:《云顶游戏官方》第2155章适用于客人退房后留下的财产. 第2155节.053为客人在退房后留下的财物的损坏或损失承担风险. 值得注意的是,如果酒店的行为是疏忽的,这些保护并不适用, 根据德州法律, 旅馆应该对客人给予高度的照顾.

处理发现的财产

因为丢失物品的所有者可以在以后的时间里收回该物品, 旅馆处理发现的财物时应谨慎.  很明显, 在酒店处置或拍卖物业之前,酒店会为发现的物品设立一个保留期.  如果酒店拥有已发现的财产,处理该财产或出售该财产, 而真正的主人试图重新获得物品的所有权, 酒店可能要对物品的价值负责.

THLA建议酒店:

  1. 根据所发现物品的价值,建立一个对酒店有意义的保留期, 并考虑到酒店愿意承担的风险,如果该物业的真正所有者声称对该项目的索赔;
  1. 一边拿着东西, 酒店应确保物品的安全,以免被盗或损坏, 因为酒店要对失窃负责, 失去了, (二)真实拥有人主张该物品所有权的,或该物品受损;
  1. 在确定的期限之后(e.g. 6个月), 酒店可以出售这些物品, 捐赠物品, or dispose of the item as the hotel’s management deems necessary; and
  1. 如果酒店拥有特别贵重的物品, 酒店应确保其保险政策涵盖物品丢失或失窃, 酒店应将物品保管在酒店的保险库中.

如需更多关于已找到的财产的信息,酒店可以在512联系THLA律师.474.2996.

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